曾被大力推广，甚至都配合上了利率优惠，房屋装修贷款一度成为沪上银行的“精装项目”来吸引客户。然而仅仅3年半，“精装项目”就已经历了辉煌，走向了没落。老百姓不买账，银行怎么办？收场，这恐怕是尴尬的，却又是不得已的。

高调登场 如今却落得停办下场

就在一年前，个人房屋装修贷款还是沪上各大行热衷推广的项目，条件不断放宽，主要体现在额度和时间年限上，此外如果将房贷和个人装修贷款放在同一家银行，客户甚至还可以有利率上的优惠。

工癫痫有哪些临床表现商银行上海分行推出个人装修组合贷款时规定，贷款金额限制在20万元以下，还款期限是5年，2004年1月，其贷款额度放宽到作为抵押房屋评估价值的七成，还款期限则放宽到10年。也就是说一套房屋如果评估价值是100万元的话，装修贷款申请人最多可贷款70万元。

而如今，这样的好事早已没了。房屋装修贷款不但失去了这些诱人条件，甚至低调到停办和更北海儿童癫痫病治疗名的地步。今天，农行上海分行有关人士证实，农行的房屋装修贷款已在5月底停办，目前在调整中，这项贷款究竟是取消还是整合到其他的个人贷款项目中，还在等待讨论出台。工行上海分行的房屋装修贷款也已取消，与其他一些贷款并入到“加暗”中。

利率太高 还不如换成商业房贷

“在上海，为装修到银行贷款的人并不是很多”，某银行个人金融部人士道出主要原因。他介绍，在银行办理房贷的100个人中，99个人都不会想到申请房屋装修贷款，各大银行的个人装修贷款的量几年来一直都不大。去年银行推出优惠后，一段时间反响不错，但也只是短暂的。如今随着加息，房屋装修贷款利率不得不提高，它的吸引力更小了。

装修贷款利率有多高？举例来看，癫痫病能治疗吗6个月-1年的装修贷款利率为5.58%，1年-3年的为5.76%，3年-5年的为5.85%，而相比5年以上的个人住房贷款利率(打9折)也只有5.51%，有理财头脑的精明买房人自然会算这样一笔账，即把装修贷款转移成房贷，本来房贷首期可付5成的，改成首付3成，省下钱来装修，如此装修贷款就转移成了房贷，利率就可以低不少，而且还贷期限也长。

调转目标 向信用卡消费信贷发展

既然市民不买账，银行也没法强求。停了装修贷款，银行自然还能找到其他赚钱途径。业内人士指出，很多银行已经认识到，一些个人贷款业务品种已经成为“鸡肋”，既然是“鸡肋”，就没必要再想办法推广，低调退场也不错。“实际上，很多银行的一些业务量较小的消费贷款业务，没说不做，但事实上等于没做。”

银行一些业务量小的个人消费信贷，将向信用卡消费信贷发展。现在不少银行的信用卡都推出了购物分期还款，而且还有一定期限的免息优北海儿童癫痫病治疗惠，信用卡将是银行今后消费信贷发展的一个重点。