继上周公布新“国五条”地方版细则后，杭州又对外发布了今年首轮土地出让计划。

昨日（4月7日），杭州市国土资源局对外发布了主城区2013年云南省哪家医院做癫痫病检查最好度第一期《读地手册》，该手册收录了主城区治疗癫痫的中医方法今年计划出让的经营性用地92宗面叶县癫痫病哪个医院好积4495亩（未含已成交地块）以及部分当前具备条件的优质地块29宗1357亩。

此前，杭州市下属萧山区2013年《萧山读地手册》共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩。据此推算，杭州土地市场上已有10390亩地地待价而沽。

主城区推92宗4495亩地

杭州《读地手册》显示，2013年杭州主城区可供出让的经营性用地特别是住宅用地相对充足，远高于2012年实际出让规模，住宅用地也同时高于前5年年均实际供应量，可建住房面积高于前5年年均实际建设面积。

《读地手册》上已公布的土地出让计划呈现以下特点：一是区位分布较为合理，不乏优质稀缺地块。计划地块涉及上城区3宗75亩，下城区5宗161亩，拱墅区23宗869亩，江干区9宗938亩，钱江新城8宗213亩，城东新城9宗450亩，西湖区保定市治羊角风首选医院15宗746亩，滨江区5宗298亩，下沙新城5宗211亩，之江新城10宗533亩。

其中也不乏许多市中心稀缺地块，如湖墅单元（民生药厂）住宅地块、桥西单元（大河造船厂）商业地块、三堡单元江河汇流区域商住地块等，这些地块区位优越、配套完善，具有成熟的开发环境和较高的市场认可，能够较好地满足不同区域、不同类型企业的开发需要。

《每日经济新闻》记者留意到，除上述优质稀缺地块外，该首轮《读地手册》还加大了中低价位普通宅地推出，以及综合体地块众多。

杭州市国土资源局称，据统计，有近四成的拟出让地块将组成多个城市综合体。

而在此前，杭州市萧山区已公布《读地手册》，该手册明确，共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩，其中纯住宅11宗，合计约1071亩；商住用地22宗，合计约1548亩；商业用地50宗，合计约1919亩。

土地、商品房成交两“热”

需要指出的是，在杭州《读地手册》发布前，杭州已通过新“国五条”地方性细则称，切实增加普通商品住房用地供应。

实际上，今年前三个月，杭州土地市场持续去年下半年以来的火爆行情。据杭州市国土资源局发布的土地成交公告统计，杭州主城区一季度已出让土地30宗，成交金额201亿元，同比增长383%，接近去年全年成交额一半，创近五年来同期最高。

数据显示，一季度杭州总计出让14宗宅地，成交金额141.01亿元，其中，溢价率30%以上的有7宗，占比五成；另有3宗宅地溢价率接近30%。

相比于土地市场的“火爆”，商品房成交亦现大幅增长的态势。

杭州统计局最新公布的数据显示，1~2月，全市新建商品房销售面积137.83万平方米，增幅由去年同期-39.2%上升至增长81.9%。其中住宅销售面积116.50万平方米，由去年同期-46.3%上升至增长98.4%。二手房成交4803套，增长187.4%；成交面积44.89万平方米，增长198.7%。